T3 COM TERRAÇO - VALADARES - VILA NOVA DE GAIA

420.000€

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Referência

1548

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Gulpilhares e Valadares

Código Postal

4405

Área Útil

140 m²

Área Bruta

190 m²

Área de Terreno

50 m²

Descrição

Fantástico Apartamento T3 com Terraço de 40 m² no Centro de Valadares, Vila Nova de Gaia

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no coração de Valadares, numa zona privilegiada pela sua centralidade, proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos.

A habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pelas áreas generosas. Dispõe de um magnífico terraço com cerca de 40 m², complementado por floreiras, ideal para momentos de lazer, convívio ou para criar o seu próprio espaço verde.

Na zona privativa encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos. Dois dos quartos são suites, sendo que uma delas beneficia de dois roupeiros, proporcionando uma extraordinária capacidade de arrumação. O terceiro quarto também dispõe de roupeiro embutido. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio, equipada com banheira.

A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, que oferece um ambiente acolhedor e confortável, com acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha apresenta boas dimensões e funcionalidade, sendo apoiada por despensa e lavandaria independentes.

O apartamento conta ainda com um hall de entrada espaçoso, conferindo uma sensação de conforto e amplitude desde o primeiro momento.

Para maior comodidade, dispõe de garagem fechada (box) e de um generoso arrumo na garagem, ideal para armazenamento adicional.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização central numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste fantástico imóvel.

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim