Apartamento T2 com vistas de Mar e Rio Douro em Canidelo

545.000€

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Referência

1522

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

87 m²

Área Bruta

120 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2 com vistas de Mar e Rio Douro em Canidelo
Apresentamos este elegante apartamento T2, onde a luz natural e as vistas amplas criam um cenário verdadeiramente único. Com uma ampla varanda orientada a poente, desfrute de panorâmicas abertas sobre o Rio Douro, o Oceano Atlântico e a cidade do Porto, proporcionando finais de tarde simplesmente memoráveis.
Caracterizado por espaços equilibrados e bem distribuídos, este imóvel oferece uma área total de 120 m², distribuídos por:
•87,3 m² de área habitacional
•18,4 m² de espaço exterior
•14,3 m² de lugar de garagem
A arquitetura contemporânea alia-se a acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir conforto, funcionalidade e sofisticação.
Destaques do Imóvel:
•Sala ampla, com excelente luminosidade natural
•Varanda generosa com vistas panorâmicas de mar, rio e cidade
•Cozinha moderna, totalmente equipada
•Dois quartos com roupeiros embutidos
•Suite confortável e luminosa
•Casas de banho com design contemporâneo
•Ar condicionado
•Lugar de garagem
Os materiais e equipamentos foram escolhidos com foco na eficiência energética e no bem-estar diário, criando um ambiente harmonioso e elegante.
Ideal para quem procura qualidade de vida, vistas privilegiadas e um imóvel diferenciado, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento seguro numa zona de elevada procura e valorização.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim