Terreno destinado a construção em Sermonde

47.500€

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Referência

1419

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Lote Moradia

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Grijó e Sermonde

Código Postal

4415

Área Útil

436 m²

Área Bruta

436 m²

Área de Terreno

436 m²

Descrição

Terreno destinado a construção em Sermonde na Rua Parque Desportivo

Terreno com área total de 436 m2 (possibilidade de compra de lote ao lado com 520 m2), com excelente exposição solar e localização.

Destinado a:

- construção de edificações unifamiliares geminadas de rés-do-chão e andar.

- a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.

Outras características:

- Insere-se numa zona habitacional e tranquila
- Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal.
- Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, junto a serviços e fáceis acessos às auto-estradas. A1 e A29

NOTA IMPORTANTE: Encerramento de Aterro de Sermonde
Com o encerramento definitivo do aterro de Sermonde marcado para 1 de janeiro de 2024, a Câmara Municipal e a Suldouro estão já a trabalhar no futuro daquele espaço. A solução passará não só pela criação de um parque verde num investimento de 3,9 milhões da empresa de tratamento de residuos sólidos -, mas também pela localização, naquele espaço, de alguns equipamentos para a população. O investimento prevê, entre outras operações, a conclusão da instalação do sistema de impermeabilização da selagem e cobertura final e a construção de um parque de estacionamento e o enquadramento paisagístico do aterro, onde a deposição de resíduos terminou em junho de 2021.

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