Prédio em Propriedade Total - Foz do Douro

1.200.000€

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Referência

1371

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3+1

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Código Postal

4150

Área Útil

275 m²

Área Bruta

372 m²

Área de Terreno

187 m²

Descrição

Prédio em Propriedade Total - Foz do Douro com jardim

A moradia divide-se em 3 pisos:
No RC loja e grande espaço de arrumação.
No piso superior encontra-se sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar e cozinha todas com acesso direto ao jardim e WC social.
O último piso destina-se a zona íntima, composta por uma suite principal com closet, o closet tem porta individual e luz direta (era um +1) , mais dois quartos servidos por um WC completo.
Possibilidade de utilizar o sótão mediante obras, que é do tamanho de toda a casa.

A moradia apresenta amplas áreas e excelente estado de conservação destacando-se:
EXTERIOR
- pedra natural
- caixilharia térmica
- portadas
- jardim
INTERIOR
- pavimento em madeira maciça
- portas, armários e vários apontamentos de painéis folheados brancos
- quartos de banho em pedra branca
- cozinha com móveis em acabamento lacado branco 
EQUIPAMENTOS
- cozinha equipada
- recuperador de calor
Sem garagem, mas há possibilidade de fazer garagem para 3 carros.
Localizada no coração da Foz Velha, a poucos minutos a pé da Universidade Católica, OBS (Oporto British School), do rio, do Jardim do Passeio Alegre e praias.

Características

Geral

Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim