T2+1 - Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia

275.000€

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Referência

1500

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

T2+1

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2001

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Oliveira do Douro

Código Postal

4430

Área Útil

90 m²

Área Bruta

98 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este sofisticado apartamento T2+1, situado na vibrante cidade de Gaia, proporciona uma experiência de habitação inigualável. Ao entrar no imóvel, é possível apreciar a sua luminosidade natural e o ambiente acolhedor que se respira em cada divisão. A suite master destaca-se pelo conforto proporcionado pelas suas áreas bem dimensionadas. Os acabamentos incluem pavimentos em tijoleira e parquet e um espaço de cozinha totalmente equipado com placa e forno, máquina de lavar, louça, frigorifico, garantindo total funcionalidade ao dia-a-dia.

Exteriormente, este condomínio chama a atenção pela cuidada apresentação das áreas comuns que asseguram praticidade aos seus residentes. Com acesso através de um portão automático para a garagem com maior comodidade e segurança numa localização privilegiada junto à natureza urbana., as relvadas envolventes oferecem espaços ideais para relaxamento ou momentos agradáveis ao ar livre. 

A localização deste fabuloso imóvel não poderia ser melhor: insere-se num bairro dinâmico onde tudo está à distância de poucos passos ou minutos – transporte público eficaz facilita o deslocar por toda a cidade -, bancos fornecem apoio financeiro. supermercados como Mercadona, e serviços envolventes, próximo às escolas  complementam as necessidades familiares diárias.O acesso rápido á autoestrada torna-o ideal também para quem trabalha fora da área metropolitana mas aprecia voltar diariamente ao calor familiar desta zona residencial. Clínicas farmácias ginásios tudo isto cria uma rede sólida acessível quotidiana que traduz urbanismo aliado perseverança social

Por último ressalta-se que esta propriedade combina elementos vintage com toques modernos fazendo dela verdadeiramente única.
Encontrando aqui tanto tranquilidade como vitaliedade será sem dúvida tornou esse lugar perfeito chamar "lar".

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Litocer:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Monomassa:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Depósito de gás:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim