T1 ÚLTIMO ANDAR C/ TERRAÇO - MAFAMUDE - VILA NOVA DE GAIA

260.000€

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Referência

1493

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430

Área Útil

92 m²

Área Bruta

107 m²

Área de Terreno

107 m²

Descrição

Apartamento T1 com espaços amplos no centro de VILA NOVA DE GAIA com varanda generosa.

Este é o seu apartamento de sonho para viver com todo conforto. 
O apartamento prima pela qualidade, sofisticação e bom gosto nos detalhes! O prédio conta com uma estrutura em lajes maciças, paredes duplas que maximizam o isolamento acústico, tetos em gesso projetado, instalações sanitárias com loiças suspensas, cozinhas totalmente equipadas.
Neste condominio privado vai encontrar espaços amplos e modernos, com design holístico, acabamentos luxuosos e atenção meticulosa a todos os detalhes, nunca esquecendo a sustentabilidade ambiental. 
- Ar condicionado completo
- Painéis autoconsumo
- Equipamentos e eletrodomésticos encastráveis : cuba com torneira misturadora, combinado encastrável, micro-ondas encastrável, forno encastrável, exaustor de gaveta, placa Indução, máquina de lava-loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa.
- Roupeiros embutidos com portas de abrir até ao teto em melamina de 19 mm madeira Cleaf Tivoli e Egger cinza sombra ou equivalente e iluminação
no interior com leds.
- Espaços individualizados de arrecadação
- Lugar de estacionamento já preparado para carros electricos
- O seu conforto está sempre em primeiro lugar.

MARQUE VISITA!

Características

Geral

Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	5
Gerais	Nº de Varandas:	8
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	8
Gerais	Nº de Garagens:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Monomassa:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim