T1 - Porto

215.000€

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Referência

1492

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4250

Área Útil

36 m²

Área Bruta

46 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este encantador apartamento T1, situado na vibrante cidade do Porto, oferece um espaço acolhedor e luminoso. Ao entrar, somos imediatamente cativados pela sua disposição inteligente que maximiza a entrada de luz natural. Equipado com ventilação forçada e ar condicionado, o ambiente mantém-se sempre agradável em qualquer estação do ano. Os acabamentos contemplam materiais modernos como alumínio termolacado e vidro duplo nos janelões que garantem eficiência energética e conforto acústico. A cozinha da residência é totalmente equipada com móveis lacados elegantes; dispõe de uma placa vitrocerâmica moderna, forno embutido , exaustor eficiente além de uma prática máquina de lavar loiça.

No exterior deste imóvel destaca-se a tranquilidade das áreas comuns bem cuidadas, ideais para momentos de lazer ou convívio entre vizinhos numa atmosfera harmoniosa. O edifício possui estores nas fachadas principais proporcionando sombra controlada durante os dias ensolarados sem comprometer significativamente a iluminação interna dos apartamentos. As zonas exteriores são amplas e convidativas à circulação calma no bairro tranquilo em que se insere.

Situado num ponto privilegiado da cidade do Porto , este apartamento beneficia não apenas pelo fácil acesso ao transporte público mas também por estar próximo às comodidades essenciais: supermercados, cafés charmosos и restaurantes típicos onde se pode saborear as especialidades locais . Além disso,a proximidade com parques públicos surge como um convite à atividade física ou simplesmente ao relaxamento após um dia agitado.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim